近年来可一次性实现资产配置+身份配置的购房类移民项目深受申请人欢迎，但随着葡萄牙黄金签证取消购房移民方式，较为主流的项目就剩下希腊黄金签证。
而最近，希腊的房价也迎来不少好消息，在当地房价大幅攀升的势头下，让已经办理希腊移民的申请人“坐收”一波升幅红利；准备办理希腊移民的申请人，也即将赶上这趟房价飙升的“快车”！
但是，这另一方面也意味着当地人的住房负担变得更重，希腊黄金签证可能被关停的传言也由此再现！
最近，希腊央行发布一份报告显示，27%的希腊人将可支配收入的40%以上用于支付住房成本，在房价收入比方面处于欧洲“负领先”地位。
根据报告，希腊的住房成本位列第一，住房成本占家庭可支配收入的比率远高于欧盟平均水平。从房价来看，希腊在2023年第二季度：
公寓房价同比上涨13.9%；
新房（房龄5年以内）上涨13.8%，旧房上涨14.1%；
主要中心城市涨幅尤其可观，其中塞萨洛尼基上涨16.4%，其他主要城市上涨14.6%。
短期内，外国投资兴趣将持续存在，尤其是在具备优势的地理位置，如阿提卡和旅游区域。希腊央行指出，尽管本地和全球经济存在不确定性，但对希腊住宅房地产市场的预期仍是积极的。
虽然传言暂时未得到证实，但对于拥有购房移民政策的国家来说，当地房价高企，最先受到冲击的往往是为外国投资者而设立的购房移民类政策，葡萄牙黄金签证就是前车之鉴！
加之，欧盟一直有意让欧洲各国收紧“黄金签证”政策，因此在此形势之下，申请希腊黄金签证真的是刻不容缓！
希腊黄金签证适合哪些人？
需要进行资产配置的家庭
越来越多人意识到，合理的资产配置的重要性！只需在希腊购买价值25万-50万欧元的房产，全家三代人即可“白得”一张希腊投资者永居身份！既实现了资产配置的需求，又实现了全家移民拿身份的目标。
需要改善子女教育环境的父母
移民希腊后，申请人子女可以在希腊免费享受公立中小学教育服务。但不少移民申请人，会选择让子女入读当地的国际学校！
希腊国际学校林立，吸引了众多知名的国际学校进驻，提供英式、美式等教育体系课程，学历备受国际认可，是孩子未来升读英美欧等地区知名大学的黄金跳板！
另外，取得希腊投资者永居身份后，在满足相关要求下，孩子还能回国报名参加华侨生联考，更轻松地考上国内知名大学。因此，希腊移民近年来已成为国内家长为孩子配置华侨生身份的热门选择！
目前，希腊已有部分国际学校专门为中国学生设立华侨生联考班，同时为他们提供华侨生课程+A-level课程！
为自己/父母规划养老生活
现在越来越多人提早为自己规划起未来的养老生活。希腊，作为一个地中海国家，一年有将近300天都是晴天，气候十分宜人。另外，当地的物价消费相对较低、生活节奏缓慢、饮食习惯十分健康，这些优势都让希腊多次被评为全球最适合退休养老的国家之一！
希腊移民允许一人申请，三代移民，不仅可以为自己提早规划舒适的养老生活，还能让父母在希腊安享晚年！
需要经常前往欧洲商旅的商务人士
移民希腊后，申请人不仅可以自由进出希腊。希腊作为欧洲申根成员国之一，拿到希腊移民身份后，申请人还可享受免签畅游欧洲其余26个申根成员国，每半年可在当地逗留不超过90天！这些申根国家包括：法国、德国、意大利、瑞士、瑞典、荷兰等。
