希腊公共收入独立管理局的数据显示，去年房地产转让创下了新纪录，这在很大程度上是由外国投资者推动的。这一增长反映出在有利的经济条件和有吸引力的投资机会的推动下，人们对房地产市场的信心不断增强。外国投资的涌入突显了该地区房地产的全球吸引力，增加希腊房产交易量和整体市场活力。
其中比雷埃夫斯的平均交易价值大幅提升！去年激增了45%，达到94,100欧元。
比雷埃夫斯为希腊的重要港口和海军基地、首都雅典的外港、阿提卡大区比雷埃夫斯州的首府。
这一增长可归因于正在出售的更大的房产，平均面积为77平方米，而2022年为68平方米。此外，出售的房产更年轻，与2022年的1977年相比，平均建筑年为1983年，反映出向更现代的房地产产品的转变。
希腊房产增值税，
房产税年入超30亿欧元
考虑到单一房产税（ENFIA）产生的收入，希腊政府的年收入超过30亿欧元。ENFIA是政府的重要收入来源，为公共服务和基础设施项目提供资金。
与许多其他欧洲国家不同，希腊不征收房产增值税。然而，欧盟的几个国家对社会住房或房地产建设免征增值税。几乎所有欧盟成员国都征收财产税，最近的欧盟数据显示，希腊的财产税收入占其总税收的比率最高，2021年为6.1%，而欧盟的平均水平为2.6%。
房地产转让价值登记册的数据表明，房地产的应税价格（也称为“客观价值”）与其市场价格之间的差距已经扩大。这一趋势是在房地产交易实行新的区域利率两年多后出现的。最显著的差异出现在雅典的富裕地区，包括北部和南部郊区。
比雷埃夫斯直飙85%
数据显示，比雷埃夫斯地区的房地产销售额每年都大幅增长，飙升85%。与此同时，平均售价飙升28%，达到每平方米1216欧元。销售量和平均售价的大幅上涨凸显了比雷埃夫斯对房地产的强劲需求。城市振兴努力、基础设施改善和有吸引力的投资机会等因素可能促成了市场活动的激增。
海滨步道不远处的亚力山大广场
比港投资门槛依旧25万欧，
去年均交易价激增45%
比雷埃夫斯港已成为非欧盟投资者的一个有吸引力的投资目的地，主要是因为将最低投资门槛保持在25万欧元。这一门槛与8月份对包括北部和南部郊区以及雅典市中心在内的地区实施的50万欧元的上限形成了鲜明对比。比雷埃夫斯较低的投资要求为通过房地产投资寻求居住权的投资者提供了一个引人注目的机会。这种有利的政策环境，加上比雷埃夫斯的战略位置、城市发展举措和增长潜力，使该市成为在希腊寻求房地产机会的非欧盟投资者的主要目的地。
从训练小船下来的学生
⽐雷埃夫斯港区：中远集团的进驻为该区域带 来崭新的活⼒，比港拥有完善的交通 系 统 ：地铁、tram、机场快轨、轮渡等，是雅典最具潜⼒的区域之⼀；
傍晚游艇港湾步道散步的比市居民
雅典身希腊的首都，是全国的政治经济文化中心，又是世界上最古老的城市之一，对整个欧洲大陆都有着深远的影响。对于想要买雅典房子作为投资的人来讲，房源性价比都很高，具有很高的投资价值，是投资型客户的首选区域。雅典住房市场的快速发展，无疑也是对投资者和购房者来说最大吸引力！
