据媒体报道，近几个月来很多美国人考虑移民海外，希腊的黄金签证项目备受他们青睐。
相关搜索平台的数据显示：★ 过去一个月，美国人对黄金签证的关注度提升24.9%；
★ 过去两个月，“希腊黄金签证”的搜索热度提升50.4%。
这些数据真实反映了美国人对这类签证的兴趣越发浓厚。值得一提的是，根据过往的权威数据，希腊的黄金签证也深受中国人的喜爱。
那么，中美两国人为何对希腊的黄金签证如此偏爱？
希腊
根据希腊现行法案，非欧盟国家的外国人若在希腊购置超过25万欧元的房产，全家人均可获得希腊的永久居留权。
持有希腊黄金签证，还可自由出入申根区内的29个国家，涵盖法国、意大利、德国、西班牙及葡萄牙等热门目的地。
希腊的生活环境相当不错，气候宜人，蓝旗海滩众多，自然风光迷人。此外，那里的教育、医疗体系良好，社会治安稳定。因此生活十分惬意。
而根据希腊移民局最新公布的数据，从2023年10月至2024年10月期间，中国申请者提交的申请数量为6521份，占该时段总申请数的51.8%。
另外，原本美国人对西班牙黄金签证抱有浓厚兴趣。但鉴于西班牙近期终止了该签证计划，希腊的黄金签证项目成为美国人眼中更具性价比的选择。
希腊永居签证办理条件及优势
办理条件
主申请人：年满14周岁，为非欧盟公民。
附属申请人：包括配偶、21岁以下未婚子女（在读可延至24岁），以及主申及配偶的父母（无年龄限制）。
投资要求：
25万欧元投资类别针对将工厂、商业建筑及文物建筑改造为住宅类建筑的项目，其中工厂建筑需满足空置五年以上的条件。申请人需在正式提交居留许可申请之前，完成相关的建筑许可变更手续，以确保项目的合法性与合规性。
40万欧元投资类别在希腊偏远且人口稀疏的地区，投资者可通过购置价值40万欧元及以上的房产（建筑面积需超过120平方米）来获得居留许可。此类房产不得用于短期租赁业务，同时禁止将住宅改为商用用途，但允许进行长期租赁。
80万欧元投资类别在阿提卡大区（涵盖比雷埃夫斯港和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基市、米科诺斯岛、圣托里尼岛以及人口超过3,100人的岛屿（包括克里特岛），投资者需购置价值80万欧元及以上且建筑面积超过120平方米的房产。同样，此类房产不得用于短期租赁，禁止将住宅改为商用，但支持长期租赁方式。
优势
自由通行：免签29个申根国
教育跳板：子女可入读希腊国际学校（英/美式教育，学费仅国内1/3），轻松升学英美名校，或以华侨生身份低分入读国内985、211名校。
资产避险：欧元资产配置，规避单一币种风险。
养老天堂：全球健康指数排名前列，慢节奏高幸福感生活。
成本最低：25万欧元起一家三代拿欧洲身份，无移民监。
生活便利：当地人英语普及率高，华人社区成熟。
注意事项
政策变动：希腊政策可能会有所调整，建议关注最新的移民政策和投资要求。
投资成本：投资门槛可能随时间和地区变化，建议提前准备和规划。
希腊永居签证是一个低成本高回报的欧洲身份解决方案，适合希望在欧洲生活的非欧盟公民。
